Как заменить техпаспорт на жилплощадь?

Технический паспорт это документ, в котором содержатся все сведения об объекте недвижимости. Он необходим при оформлении сделок купли продажи, приватизации или наследования жилья, причем срок изготовления его не должен превышать 5 лет. А если в квартире или доме проводилась перепланировка, и необходимо узаконить её? Тогда встаёт вопрос как заменить техпаспорт, т. е. куда для этого нужно обращаться и какие документы для его изготовления потребуются.

Изготовлением технической документации на жилье занимается Бюро технической инвентаризации, которое есть в каждом городе. Туда и следует обратиться с письменным заявлением установленного образца. Вся процедура похожа на то, как восстановить техпаспорт на автомобиль. При обращении потребуется предьявить паспорт, а также документ - основание права собственности на квартиру. Это может быть договор купли- продажи, дарения, наследования и т. д. Обязательно потребуется и ксерокопия этого документа, так что лучше заранее позаботится об её изготовлении. Если в квартире или доме проводилась перепланировка, то необходимо предоставить проект и разрешение, выданное органами местного самоуправления.

Кстати необходимо знать, что кроме как оформить техпаспорт на дом, необходимо изготовить кадастровый паспорт на земельный участок под ним. Специалист примет документы по описи. Конечно, изготовить техпаспорт на жильё, не так быстро, как поменять техпаспорт на автомобиль, и поэтому потребуется запастись терпением, т. к. срок изготовления техпаспорта составляет 1 месяц. Стоимость этой услуги составляет около 2 тысяч рублей.

Также как проверить техпаспорт автомобиля невозможно не осмотрев этот автомобиль, так и для составления техпаспорта жилища, специалист БТИ обязательно должен осмотреть квартиру или дом, а владелец - предоставить ему такую возможность.