Как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры?

На протяжении жизни иногда возникает необходимость поменять место обитания, как можно выписать с прежнего адреса ребенка? Существуют определенные правила выписки несовершеннолетних детей. По нынешнему Российскому законодательству существуют два алгоритма прохождения этой процедуры.

Первый алгоритм. Малолетний ребенок зарегистрирован до того момента, когда квартира стала приватизированной. Возможность выписки ребенка представляется после того, как представителями местных органов охраны прав детей будет рассмотрено заявление, составленное законными представителями ребенка. Если они сочтут, что нет ущемления прав несовершеннолетнего, условия его жизни не станут хуже в новом жилье, то будет издано постановление, которое даст право на выписку ребенка. Причем, постановление необходимо, даже если ребенок не имеет права собственника на данное жилье.

Вариант: ребенок является равноправным обладателем квартиры. Выписка такого несовершеннолетнего допускается также на основании постановления указанной организации. В этом случае, ребенок должен получить в собственность взамен часть жилплощади, не меньшую первоначальной и быть зарегистрирован на ней. Разрешается в отдельных случаях, перечислять на имя ребенка денежный эквивалент его доли в квартире. Это допускается, если несовершеннолетний лишился попечения родителей, и его воспитание осуществляет государство.

Второй алгоритм. В случае оформления регистрации несовершеннолетнего, после того момента, когда квартира стала приватизированной, снять с учета ребенка несколько проще. Это связано с тем, что на момент регистрации детей собственниками квартиры уже являются другие люди, например, родители. Выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры в этом случае можно тогда, когда из этой квартиры выписываются его законные представители.

Надо сказать, что работники отдела защиты прав детей вправе оспорить снятие с регистрации несовершеннолетнего даже в случае, когда несовершеннолетний был прописан после момента приватизации жилья, если посчитают, что интересы ребенка будут в этом случае как-то ущемлены. Чтобы избежать такого развития ситуации, желательно письменно уведомить вышеназванную организацию о намерении выписать несовершеннолетнего иждивенца.

Для выполнения процедуры выписки, потребуются некоторые документы, такие, как заявление родителей или других законных представителей несовершеннолетнего о желании снять с регистрационного учета ребенка, постановление, выданное органами защиты прав детей месту жительства ребенка, выписка лицевого счета, выписка из домовой книги.

В ситуации, когда ребенок полноправный собственник жилья, имеющий регистрацию, но в действительности проживает в другом месте, например, с одним из его родителей после развода, то снять с регистрации несовершеннолетнего можно только в судебном порядке. Вопрос выписки ребенка достаточно непростой. В каждом конкретном случае нужно руководствоваться в первую очередь интересами ребенка и не ущемлять его права. В некоторых сложных ситуациях не стоит пренебрегать помощью опытных юристов.