Как выкупить землю у администрации города?

Как выкупить землю у администрации города?

Автор

Как выкупить участок у администрации быстро и без лишних бумаг? Скорей всего быстро не получится. Потребуется собрать множество справок и документов. Подробнее об этом можно узнать в статье.
Вам понадобится:
  • Иисполнительные органы государственной власти и местное самоуправление
  • Законы РФ
  • Необходимые документы помимо заявления
  • Оформление акта о выборе земельного участка
  • Федеральная Регистрационная служба
  • Участок у собственника
#1

Если возникла необходимость выкупить землю у администрации, то чаще всего человек не знает, куда обратиться с этим вопросом. Конечно, с этой проблемой можно обратиться к юристу. Но перед этим желательно ознакомиться с необходимой информацией, которая введёт на 60% в курс дела. Итак, как выкупить землю у администрации? Совершить выкуп можно у исполнительных органов государственной власти. Это могут быть губернаторы, мэры, комитеты и департаменты. Также выкуп можно сделать в местном самоуправлении. Они как раз заинтересованы в продаже земельных участков. Стоит отметить, что по таким вопросам к администрации нужно записываться. Если к ним войти без записи, они просто не примут. Более того, в следующий раз могут даже отказать в покупке земельного участка.

#2

Многие люди покупают земельные участки не для строительства дома, а для развлечений. Например, для гольфа. Несмотря на это, администрация не имеет права. Статья 34 гласит, что уполномоченные органы местного самоуправления могут предоставить для граждан и юридических лиц земельный участок. Более того в специальных законах, таких, как "О крестьянском хозяйстве", "О личном подсобном хозяйстве" сказано, что человек имеет право купить землю не под строительство. Если же гражданин собирается взять участок под некоммерческое объединение, то в этом случае ему должны предоставить участок бесплатно. Перед тем, как выкупить участок у администрации, нужно составить проект, который потом следует предоставить застройщикам. Если собственников несколько, оплату придётся разделить между ними.

#3

Перед тем, как выкупить участок у администрации, нужно составить проект, который потом следует предоставить застройщикам. Также нужно собрать все необходимые документы перед обращением в администрацию. Разумеется, ещё потребуется заявление с просьбой купить земельный участок. К этим документам прибавляется ещё несколько важных справок. Надо описать на бумаге подробное местоположение участка. Например, в какой части города или деревни он будет расположен. Потребуются сведения о правоустанавливающих документах на землю. Их можно взять в едином государственном реестре прав. Иногда администрация запрашивает эти документы. Поэтому следует предварительно позвонить и спросить, нужны ли такие сведения. И перед тем, как купить землю у администрации, надо собрать все данные, которые могут понадобиться.

#4

Когда все документы собраны, можно уже идти в администрацию. Там будут переговоры о соглашении места участка. То есть, чиновники предложат несколько участков на выбор. Далее нужно подписать заявление о том, что никаких претензий нет к данной территории. Разрешается ещё лично поехать и осмотреть этот земельный участок. Затем администрация оповещает жителей, что данный участок занят и в ближайшее время на нём будут проводиться строительные работы. Следующий шаг - это оформление акта о выборе земельного участка. В нём подробно изложены все заключения и операции, которые были проведены в течение времени. Этот документ, как подтверждение того, что покупка земли является осознанной. Потом уже проводятся кадастровые работы.



#5

Оказывается, проблема "Как купить землю у города? " - всё же имеет решения, но не такие простые. Поэтому придётся приложить немало усилий. А самое главное - потребуется много времени. Только после кадастровых работ и прочих документов принимается решение предоставить определенную территорию гражданину или юридическому лицу. Далее заключается договор о купле и продаже земельного участка с администрацией. Стоит отметить, что купленный участок регистрируется в ФРС (Федеральная Регистрационная служба) . Поэтому, если появилось желание "отозвать" заявление, то для этого потребуется ещё больше времени. Так что с покупкой земельного участка не стоит спешить. Лучше ещё раз подумать или же обратиться за помощью к специалисту для подробного объяснения.

#6

Хочется отметить сразу, что покупка земли - это не только большие затраты и множество различных бумаг. Весь процесс покупки может растянуться не только на месяцы, но и на годы. Для того, чтобы сократить время, нужно узнать, к какой категории земель относится необходимый земельный участок. В документах потом это можно будет указать. И, возможно, процесс покупки земли станет быстрее. Говорят, что намного выгоднее купить землю у собственника, поскольку это занимает меньше времени и суматохи. Поэтому перед тем, как купить участок у администрации, нужно рассмотреть вариант покупки у собственника. Правда, потребуется время, чтобы найти собственника. Так что, каким образом покупать землю - выбирать только человеку.

На заметку!
Закон
tw fb vk