Как узаконить самозахват земли?

Как узаконить самозахват земли?

Автор

Нередко постройки возводятся на участках, которые человеку не принадлежат, например, на заброшенных или бесхозных территориях; такое явление получило название "самозахват земельного участка". Как легализовать при необходимости такую землю, об этом в данной в статье.
Вам понадобится:
  • Знание закона
  • Консультация юриста
#1

В вопросе того, как узаконить самозахват земли, важнейшим моментом выяснить то, что, есть ли у участка собственник. Если собственник внесен в кадастровый реестр, в связи с правом владения этой землей, самозахват земли узаконить не удастся, только если предыдущий владелец согласен на сделку купли-продажи. Часто встречаются случаи, когда на прилегающей к имеющейся территории дачного участка, люди начинают разбивать посадки, делать небольшие постройки, что также называется самозахват земельного участка. Как легализовать такую территорию, об этом можно узнать у любого юриста по земельному праву. Вообще, для решения вопроса в подобной ситуации, а также для того, чтобы узнать, как оформить самозахват земли, лучшим вариантом будет обращение к юристу.

#2

Часто в случае самостоятельного обращения граждан в органы местной власти, именно эти органы и становятся владельцами незаконно захваченного участка. Профессионалы помогут решить спорную ситуацию быстро, и с успехом для заказчика. Не зная законов, решить вопрос, как узаконить самозахват земли, может стать затруднительным. Опытные специалисты чаще всего апеллируют законом "О дачной амнистии", где важно соблюсти правила подачи заявлений, сроки, а также учесть все подводные камни. Если земельный участок не находился в федеральной собственности до его захвата, по этому закону вполне можно стать его полноправным владельцем. Значительно облегчить и ускорить решение помогут любые, имеющиеся документы и обнаруженные сведения о категории земель, времени пользования участком.

#3

Для того, чтобы произвести процедуру межевания, необходимо получить сведения и о соседних участках, чтобы в дальнейшем, не могло возникнуть судебных тяжб с другими владельцами. Далее, необходимо огородить захваченный участок и вызвать специалистов по межеванию - кадастровых инженеров. После выполнения ими необходимых действий и замеров, будет составлен план участка, с которым юристы смогут обратиться в орган местной власти для признания собственности. Нельзя забывать о том, что на местном уровне устанавливаются допустимые пределы, величины самозахваченного участка, обычно не должна превышать 10 процентов от размера , первоначально имеющейся в собственности земли. Муниципальные власти имеют право корректировать эту норму.

#4

После получения документов, подтверждающих присвоение кадастрового номера и размера участка, необходимо осуществить внесение изменений в государственном земельном реестре, и получить право собственности на увеличенный участок. Нередко, председатели дачных кооперативом делают самозахват земли общего пользования, например, зоны, прилегающей к лесу, выделенной зоны отдыха, земель для новых дачников. Такие действия незаконны, и могут быть обжалованы по коллективному заявлению участников кооператива, для чего необходимо собрать сведения об участке, примерное время пользования, выяснить назначение незаконного использования.



На заметку!
Закон
tw fb vk