Как прописаться в купленную квартиру, пока документы находятся в госреестре?

Как прописаться в купленную квартиру, пока документы находятся в госреестре?

Автор

Всех новоиспеченных собственников квартир волнует вопрос прописки в купленной квартире. Эта процедура не представляет особой сложности, если знать, какие документы предоставить, в какой государственный орган и в какие сроки.
Вам понадобится:
  • паспорт
  • заявление
  • свидетельство о праве собственности
#1

Итак, свидетельство о праве собственности на квартиру получено. Теперь необходимо решить, как прописаться в купленной квартире. Данный вопрос регламентируется различными законами федерального уровня (они имеют действие по всей России) , а также рядом других подзаконных и ведомственных актов. Законодательно установлено, что прописка в купленной квартире должна быть получена в течение семи дней. Этот срок исчисляется с момента выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру. Если по какой-либо уважительной причине срок пропущен, его можно восстановить, написав соответствующее заявление и объяснив причину. По необходимости к нему нужно приложить доказательства.

#2

Документы, которые нужно предоставить, следующие: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (например, паспорт моряка) , заявление установленной формы, а также свидетельство о праве собственности на квартиру. Если жилье находится в общей совместной собственности, регистрация в купленной квартире другого лица, кроме собственника, возможна при согласии всех собственников. Для долевой собственности это ограничение не действует. Данные документы предоставляются в территориальное подразделение Федеральной миграционной службы по месту жительства, а в селах и деревнях - в местную администрацию. Если квартира куплена в многоэтажном доме, обслуживаемом ТСЖ, ЖСК, другими управляющими компаниями, документы нужно передать их уполномоченному представителю, который сам обратится в соответствующие органы.

#3

Документы подаются лично либо это можно сделать в электронном виде через популярный портал Госуслуг (правда, предварительно зарегистрировавшись, на это уходит примерно неделя) . Регистрация по месту жительства в купленной квартире осуществляется органом, принявшим документы, в трехдневный срок со дня предоставления документов. Примечательно, что данная услуга предоставляется бесплатно. Нужно иметь в виду, что если квартира находится в ипотеке, необходимо согласие банка на регистрацию других членов семьи кроме собственника. Регистрация выглядит в виде штампа в паспорте с указанием даты регистрации и местом жительства.

#4

Как бы то ни было, не всегда постоянная прописка в купленной квартире целесообразна. Если квартира приобретена человеком как средство вложения денег, но он сам не проживает в ней, не имеет смысла регистрироваться там, потому что размер коммунальных платежей будут гораздо выше. Например, счет за вывоз мусора, который зависит от числа проживающих в квартире. В ином случае, если собственник намерен проживать в квартире, регистрироваться нужно, причем строго в определенные сроки. Пропуск этих сроков грозит наложением административного штрафа согласно Кодексу об административных нарушений РФ от 1500 до 2500 рублей. Также существует ограничение по количеству зарегистрированных в квартире, исходя из ее площади. В каждом регионе России орган местной власти устанавливает норму квадратных метров жилой на одного человека, превышать которую нельзя. Однако это правило не относится к членам семьи собственника.



#5

Таким образом, временная или постоянная регистрация в купленной квартире имеет свои особенности и нюансы, но знание алгоритма действий значительно упростят этот процесс. Самое главное, не пропустить положенные сроки и предоставить весь пакет документов.

#6

Таким образом, постоянная регистрация в купленной квартире имеет свои особенности и нюансы, но знание алгоритма действий значительно упростят этот процесс.

На заметку!
Закон
tw fb vk