Как оформить куплю-продажу дачного участка?

Как оформить куплю-продажу дачного участка?

Автор

Порядок купли-продажи дачного участка не так то прост. Помимо того, что нужно собрать все необходимые документы на участок, не лишним будет и осмотр владений. В статье рассказывается о том, как не попасть в руки мошенников при покупке дачи.
Вам понадобится:
  • Собрать документы
  • Осмотреть недвижимость
  • Обратиться к юристам
#1

Когда в жизнь врывается весна, солнце пригревает и просыпается природа, в головах многих Россиян возникает мысль о покупке дачи. Первым делом надо определиться, что именно ждешь и хочешь от дачного участка, планируется ли жить там или просто проводить выходные, выращивать овощи или просто-напросто любоваться окрестными красотами. Купля-продажа дачного участка - это довольно трудоемкое мероприятие. К нему нужно относиться с предельным вниманием, как и во время операций с другой недвижимостью. Дел предстоит немало, придется повозиться со сбором бумаг, но оно того стоит. "Дачная амнистия"- так называется закон, регулирующий вопрос - как правильно оформить покупку дачного участка. В 2006 году был введен в жизнь закон, позволяющий оформлять данные участки в собственность.

#2

Но таким положением воспользовались не все из-за сложности процедуры и больших материальных вложений. Также в головах людей царит мысль о том, для чего оформлять участок в собственность , если он уже является частным владением. Сложности могут возникнуть при покупке такой дачи. Лучше всего настаивать на оформлении прав собственности продавца, а затем уже производить сделку купли-продажи. Продавцы порой привлекают потенциальных покупателей низкими ценами на свои владения. В основном, это происходит по причине отсутствия каких-либо документов, или стремления продать дачу по, так называемой, садовой книжке, которая в свою очередь является банальным подтверждением членства в садово-товарищеском кооперативе.

#3

Чтобы избежать обмана или других проблем, перед операцией покупки следует обратиться к компетентным органам. Они подробно расскажут порядок купли-продажи дачного участка. Если приобретен неоформленный дачный участок, то заняться этим следует в ближайшее время. Не лишним будет оформление страховки на случай пожара, наводнения и других чрезвычайных ситуаций. Если намечена купля-продажа дачного участка, документы, которые понадобятся: документ, подтверждающий наличие дачи в собственности; отсутствие задолженностей; отсутствие претендентов на дачу; отсутствие межевых претензий; согласие всех владельцев дачи на продажу; кадастровый паспорт.

На заметку!
Закон
tw fb vk